HomePhủ xanh đất thiết kế nhà hàng từng là bãi rác của thành phố Sejong
Bộ Hành chính và An ninh, các quan chức văn phòng thiết kế nhà hàng ở thành phố Sejong, 'chia nhỏ bãi rác' gần các khu công cộng
Một cái nhìn toàn cảnh về khu phức hợp thiết kế các tiện ích công cộng và nhà hàng ở Janggun-myeon, Sejong-si, được phát hành vào tháng 6 năm 2018. Ảnh: yonhapnews
Tình hình được tiết lộ rằng Bộ Hành chính và An ninh và các quan chức của Tòa thị chính Sejong đã cùng nhau suy đoán về địa điểm xây nhà hàng cho sự phát triển của thành phố Sejong. Đây là lần đầu tiên chính quyền trung ương và các quan chức chính quyền địa phương bị cáo buộc cùng nhau đổ rác bất hợp pháp.
Theo báo cáo của Yonhap News vào ngày 4, Cơ quan Cảnh sát Chungnam thuộc trụ sở điều tra đặc biệt của chính phủ (phiên bản đặc biệt) đã xác nhận suy đoán của các quan chức chính phủ của Bộ Hành chính và An ninh trong quá trình điều tra các cáo buộc đầu cơ vào những dự án thiết kế nhà hàng và căn hộ chung cư bởi các quan chức tại Tòa thị chính Sejong.
Được biết, cảnh sát đã phát hiện ra rằng các quan chức khác của Thành phố Sejong và các quan chức của Bộ Công an và Bộ Công an cùng mua mảnh đất trong quá trình điều tra các chi tiết giao dịch của mảnh đất nhà hàng mà quan chức A của Sở Phát triển Thành phố Sejong mua.
Cảnh sát đã điều tra vụ án này, bao gồm ông A, hai người thuộc Tòa thị chính Sejong và ba người thuộc Bộ Hành chính và An ninh, tất cả đều đang đương chức. Các cấp bậc được biết là từ lớp 4 đến lớp 5.
Họ bị phát hiện đã mua 7 lô đất có mục đích sử dụng là để thiết kế nhà hàng ở Geumam-ri, Janggun-myeon, thành phố Sejong vào cuối năm ngoái.Khu đất này nằm gần khu phức hợp công cộng của Thành phố Sejong, và người ta thấy rằng Thành phố Sejong đã thay đổi mục đích sử dụng để phát triển nó sau khi được mua.
Một quan chức cảnh sát cho biết, "Mục đích đã được thay đổi theo hướng nhìn thấy biên độ giá thị trường", và nói, "A và những người khác đang điều tra việc họ sử dụng thông tin nội bộ rằng khu đất sẽ được phát triển, được gọi là'split suy đoán '. "
Một quan chức tại một cơ quan bất động sản ở Geumam-ri nói với Yonhap News về ý định di chuyển thiết kế nhà hàng Hàn Quốc qua phía Đông gần sứ quán Hoa Kỳ, "Sau khi kế hoạch phát triển khu phức hợp tiện ích công cộng được công bố vào tháng 6 năm 2018, không có sự phát triển đặc biệt thuận lợi, nhưng hơi phân vân vì việc bán được thực hiện vào cuối năm ngoái. "Tôi cảm thấy mình như một viên chức nhà nước", anh nói.
Cảnh sát cũng đang điều tra mối quan hệ giữa Tòa thị chính Sejong và các quan chức Bộ Hành chính và An ninh.Trước đó, vào ngày 19 tháng trước, Cơ quan Cảnh sát Chungnam đã tịch thu và khám xét Tòa thị chính Sejong và một văn phòng môi giới đất nhà hàng được ủy quyền trong thành phố. Ngoài ra, một điều tra viên đã được cử đến Văn phòng Bộ Công an và Bộ Công an để tịch thu một số máy tính của nhân viên.
Hiện tại, chỉ có anh A bị bắt giữ với tư cách là nghi phạm.Một quan chức cảnh sát cho biết: “Tôi sẽ đẩy nhanh tiến độ điều tra 4 người còn lại”.
Nghi vấn rò rỉ thông tin thiết kế nhà hàng phát triển Vành đai xanh giáp với quận Yeonho ..."Có thể ký quỹ hai lần"
Một phân tích rằng việc đền bù lâm nghiệp vành đai xanh cho khu vực biên giới của khu nhà ở công vụ Yeonho ở Daegu, nơi có nghi ngờ nảy sinh quan điểm thiết kế nhà hàng khác biệt rồi cố ý rò rỉ đường mở thông tin về bản vẽ cũng như kế hoạch triển khai, vốn dự kiến sẽ đạt tới 5 tỷ won.
Ngày càng có nhiều nghi ngờ về việc đầu cơ bất hợp pháp lợi dụng các dự án phát triển công cộng khi con đường được xây dựng và việc đền bù được thực hiện hai năm sau khi ngọn núi được giao dịch với giá vô lý (426.000 won / 3,3㎡), đã biến mất khỏi khả năng phát triển khu nhà hàng cao cấp.
Vào tháng 6 và tháng 11 năm 2018, ông A đã mua 15.000m2 ruộng rừng thuộc vành đai xanh cấp 1 trong đánh giá môi trường lãnh thổ quốc gia giáp với huyện Yeonho với giá 2 tỷ won.
Trong kế hoạch phát triển huyện Yeonho được công bố trước khi ông mua 5/6 cổ phần của mình trong rừng, phần lớn diện tích rừng đã bị loại khỏi huyện dự án.
Một số (1.25m2) đã được đưa vào, nhưng 14.000m2 còn lại đã bị loại bỏ, khiến nó hầu như không có giá trị phát triển.
Tuy nhiên, ông A đã mua ngọn núi với giá gấp 7,5 lần giá đất được công bố công khai (56.760 won / 3,3㎡) 20 ngày sau khi kế hoạch phát triển huyện Yeonho được đưa ra.
Ông A nói, "Tôi mua nó để sử dụng nó như Munjungsan," nhưng không có nghĩa trang mới nào có thể được xây dựng trong khu vực hạn chế phát triển.
Điều đáng ngờ hơn nữa đã được tiết lộ sau một năm rưỡi sau khi anh ta sống trong rừng.
Trong dự thảo tài liệu thiết kế nhà hàng và đánh giá tác động môi trường do LH chuẩn bị vào tháng 2 năm 2020, kế hoạch mở một con đường nối vùng hạ lưu của huyện Yeonho 'ㅈ' đã xuất hiện, và vào tháng 12 năm đó, quy hoạch của huyện đã được phê duyệt.
Dựa trên chính sách phục hồi ngành thiết kế nhà hàng của chính phủ Hàn Quốc, con đường này được vẽ xuyên rừng nên ông A sắp thương lượng đền bù phần đất còn lại 14.000m2.
LH cho biết, "Sau khi huyện được chỉ định, mạng lưới đường tròn đã được quy hoạch bằng cách phản ánh ý kiến của các chuyên gia và các tổ chức liên quan trong quá trình lấy ý kiến của các tổ chức liên quan để phê duyệt quy hoạch của huyện."
Tuy nhiên, có ý kiến nghi ngờ ông A mua rừng vành đai xanh đã bị loại khỏi chỉ định của huyện do hủy hoại môi trường, sau đó đưa ra phương án mở đường dựa trên ý kiến của các chuyên gia thiết kế nhà hàng và các tổ chức liên quan.
LH cho biết “Chúng tôi sẽ xúc tiến việc bồi thường và kinh doanh có cân nhắc các điều kiện như phần đường và phần hầm”.
Vì lý do này, sự quan tâm tập trung vào việc có hay không các cuộc thảo luận nội bộ LH về việc mở đường trước khi Khu dự án Yeonho được công bố.
Trong số này, LH được biết là đã đưa ra mức phí bồi thường từ 1,3 triệu đến 1,5 triệu won cho mỗi 3,3m2 đối với 1.25m2 đất rừng của ông A nằm trong huyện dự án xây dựng nhà hàng. Đầu tiên, ông A dự kiến sẽ nhận được 400 triệu won.
Các chuyên gia thẩm định giá bất động sản cho rằng số tiền này sẽ là cơ sở để xác định giá đền bù diện tích rừng còn lại (14.400m2).
Theo đó, giá đền bù nằm trong khoảng 800.000-1,15 triệu won cho mỗi 3,3㎡, và nếu LH mua toàn bộ khu rừng, anh A dự đoán anh có thể nhận được khoản phí đền bù lên tới 5 tỷ won.
Ngay cả khi sử dụng phương pháp đường bộ và đường hầm, chiều cao của ngọn núi chỉ là 30m, vì vậy nó nhất định phải chứa toàn bộ ngọn núi.
Đặc biệt, nếu Đạo luật Đặc biệt về Nhà ở Công cộng được áp dụng, khả năng cao là cả hai khu đất nhà hàng này sẽ được ở nếu một con đường được khoan trên núi.
Một chuyên gia bất động sản cho biết: “Chưa thể xác định được nhưng toàn bộ khu rừng của ông A có thể ở được hay không tùy thuộc vào việc mở đường”.
Theo cách này, khi những nghi ngờ đầu cơ dấy lên không chỉ ở huyện Yeonho, mà còn ở khu vực biên giới, các ý kiến cho rằng cần phải có một cuộc điều tra kỹ lưỡng.
Một quan chức của Đảng Công lý thành phố Daegu sau khi đọc bài phát hiểu thiết kế nhà hàng của kim yeo jung thì vô cùng bức xúc: "Có nhiều nghi ngờ về việc tham gia vào một giao dịch vành đai xanh sau khi có được thông tin mở đường thông qua một tuyến đường nhất định" và thúc giục, "Nó xảy ra trong quá trình xúc tiến các dự án công , một cuộc điều tra kỹ lưỡng là cần thiết."
Theo yonhapnews
